감정평가 기준, 2025년에는 어떻게 바뀌었나요?

한눈에 보는 요약

• ✅감정평가 기준의 전반적인 업데이트
• ✅신규 평가 항목 도입
• ✅평가 방법의 변경 및 세율 조정
• ✅세금 공제 및 감면 조건 변경

2025년 감정평가 기준의 주요 변경 사항

2025년에 새롭게 바뀐 감정평가 기준은 다음과 같습니다:

1. 신규 평가 항목 도입

2025년부터는 다음과 같은 새로운 평가 항목이 추가되었습니다:

• 친환경 요소: 건물의 에너지 효율, 재생 가능 에너지 사용, 환경 친화적인 건축 자재 사용 여부 등이 포함됩니다. 이는 탄소 배출 감소와 지속 가능한 개발을 촉진하기 위한 조치입니다.
• 디지털 인프라: 스마트 빌딩 기술, 인터넷 연결성, 보안 시스템 등 디지털 인프라의 평가 항목이 새롭게 도입되었습니다.

2. 평가 방법의 변경

평가 방법에는 다음과 같은 변화가 있습니다:

• 시장 가치 평가: 기존의 비교적 단순한 시장 가치 평가 방법에서 보다 정교하고 세부적인 분석 방법으로 변경되었습니다. 이는 부동산의 실질적 가치를 더 정확히 반영하기 위함입니다.
• 감가상각 방식: 감가상각 계산 방식이 개선되어, 자산의 실질적 가치를 더 정확하게 반영할 수 있게 되었습니다.

3. 세율 및 공제 조정

세금 관련 변경 사항은 다음과 같습니다:

• 세율 조정: 일부 자산에 대한 세율이 조정되었습니다. 예를 들어, 친환경 인증을 받은 건물에 대해서는 세금 감면 혜택이 주어집니다.
• 공제 및 감면 조건 변경: 특정 조건을 충족하는 경우, 세금 공제 또는 감면 혜택을 받을 수 있는 기준이 변경되었습니다.

🔎 추가로 많이 묻는 질문 (FAQ)

📌 더 많은 세금 관련 정보를 원하시면 부동산 세금 변경사항 및 세금 감면 혜택 Q&A도 함께 확인해보세요. 😃