양도소득세 세테크 노하우

한눈에 보는 요약

양도소득세에 대한 기본 개념

양도소득세는 부동산, 주식 등 자산을 양도함으로써 발생하는 소득에 대해 부과되는 세금입니다. 양도소득세는 다음과 같은 세율과 공제를 통해 계산됩니다:

• 주택 양도소득세율: 6% ~ 45%
• 장기보유특별공제: 최대 30% 공제

양도소득세를 줄이기 위해 다음과 같은 전략을 고려할 수 있습니다:

양도소득세 절세 전략

1. 장기보유특별공제 활용: 주택을 2년 이상 보유하면 장기보유특별공제를 받을 수 있습니다. 보유 기간이 길어질수록 공제율이 높아지며, 최대 30%까지 공제받을 수 있습니다.

예시:

주택을 10년 이상 보유하고 양도할 경우:

• 양도소득 1억 원일 때, 30% 공제로 3,000만 원을 공제받아 세금 부담이 줄어듭니다.

2. 비과세 혜택: 일정 요건을 충족하는 1가구 1주택 비과세, 생애 첫 주택 양도 비과세 등을 활용할 수 있습니다.

예시:

생애 첫 주택 비과세 요건:

• 2년 이상 보유 및 거주
• 취득가액이 9억 원 이하

3. 손익통산: 양도소득이 발생한 해에 다른 자산의 손실이 있다면 손익통산을 통해 세금을 줄일 수 있습니다.

예시:

주식 양도소득 1억 원, 주식 손실 5천만 원일 때:

• 양도소득 5천만 원으로 계산하여 세금을 줄일 수 있습니다.

4. 세금 납부 기한: 양도소득세는 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내에 신고 및 납부해야 합니다. 납부를 지연할 경우 가산세가 부과되므로 주의가 필요합니다.

양도소득세 관련 법규 및 세율

양도소득세는 다음과 같은 세율이 적용됩니다:

• 주택: 6% ~ 45%
• 주식: 20% ~ 33%

세율은 양도소득의 크기와 보유 기간에 따라 달라집니다. 예를 들어, 주택의 경우 기본 세율은 6%에서 시작하지만, 양도소득이 높아질수록 세율이 상승합니다.

🔎 추가로 많이 묻는 질문 (FAQ)

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