2025년 농지 양도세율은 어떻게 되나요?

한눈에 보는 요약

• ✅2025년 농지 양도소득세율은 6%에서 최대 42%까지 적용됩니다.
• ✅농업인의 경우, 일정 기준을 충족하면 세율 감면 혜택이 있습니다.

2025년 농지 양도세율의 기본 개념

2025년에 농지를 양도할 경우, 적용되는 양도소득세율은 일반적인 양도소득세율과 다를 수 있습니다. 농지의 경우, 농업인의 세제 혜택을 고려하여 세율이 조정될 수 있습니다.

양도소득세는 양도소득의 크기에 따라 누진세율이 적용됩니다. 2025년의 세율은 다음과 같습니다:

• 양도소득이 1200만원 이하: 6%
• 양도소득이 4600만원 이하: 15%
• 양도소득이 8800만원 이하: 24%
• 양도소득이 1억5000만원 이하: 35%
• 양도소득이 3억원 이하: 38%
• 양도소득이 3억원 초과: 42%

농업인으로서 농지를 양도할 경우, 특정 조건을 충족하면 세율이 감면될 수 있습니다. 예를 들어, 농업인의 경우 농지를 8년 이상 보유하고, 양도일로부터 1년 이내에 농지로 복귀하거나, 양도 후 1년 이내에 농업에 종사하는 경우, 양도소득세의 100%를 감면받을 수 있습니다.

농업인 세제 혜택

농업인의 경우, 다음과 같은 조건을 충족하면 양도소득세 감면 혜택을 받을 수 있습니다:

• 농지를 8년 이상 직접 경작한 경우
• 양도 후 1년 이내에 농지로 복귀하거나 농업에 종사하는 경우

이러한 혜택을 받기 위해서는 국세청에 신고하여 확인을 받아야 합니다. 또한, 농업인의 자격이 확인되면, 양도소득세의 100%를 감면받을 수 있습니다.

양도소득세 신고 및 납부

농지를 양도한 경우, 양도소득세는 다음 해 5월 1일부터 5월 31일까지 신고 및 납부해야 합니다. 예를 들어, 2025년에 농지를 양도한 경우, 2026년 5월에 신고 및 납부를 해야 합니다. 이 때, 양도소득세 신고서를 작성하여 제출하고, 납부해야 할 세액을 계산하여 납부합니다.

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