2025년 부동산등기 수수료는 얼마일까?

한눈에 보는 요약

• ✅2025년 부동산등기 수수료는 부동산 종류와 가격에 따라 다르게 부과됩니다.
• ✅등기목적에 따라 수수료가 달라집니다. (예: 매매, 증여, 상속 등)
• ✅부동산 가격이 1억원 이하인 경우 최소 수수료가 적용될 수 있습니다.

부동산등기 수수료의 기본 개념

부동산등기 수수료는 부동산의 소유권 이전, 저당권 설정 등 부동산에 관한 권리 변동을 공시하기 위한 행정 절차에서 발생하는 비용입니다. 2025년에도 부동산등기 수수료는 부동산의 가격과 등기 목적에 따라 달라집니다.

2025년 부동산등기 수수료 계산 방법

2025년 부동산등기 수수료는 다음과 같은 기준으로 계산됩니다:

• 부동산 가격: 부동산 가격이 1억원 이하일 경우 2만원, 1억원 초과 ~ 5억원 이하일 경우 2만원 + (부동산 가격 - 1억원)의 0.05%, 5억원 초과일 경우 2만원 + 20만원 + (부동산 가격 - 5억원)의 0.03%가 적용됩니다.
• 등기목적: 소유권이전등기, 저당권설정등기, 가등기 등 목적에 따라 수수료가 달라집니다.

예시와 계산

다음은 몇 가지 예시를 통해 부동산등기 수수료를 계산해보겠습니다:

• 예시 1: 부동산 가격이 5천만원인 경우, 소유권이전등기 수수료는 2만원입니다.
• 예시 2: 부동산 가격이 3억원인 경우, 소유권이전등기 수수료는 2만원 + (3억원 - 1억원)의 0.05% = 2만원 + 10만원 = 12만원입니다.
• 예시 3: 부동산 가격이 8억원인 경우, 소유권이전등기 수수료는 2만원 + 20만원 + (8억원 - 5억원)의 0.03% = 2만원 + 20만원 + 9만원 = 31만원입니다.

🔎 추가로 많이 묻는 질문 (FAQ)

📌 부동산 가격이 1억원 이하일 경우 수수료는 얼마인가요?

부동산 가격이 1억원 이하일 경우, 기본적으로 2만원의 등기 수수료가 부과됩니다.

📌 부동산등기 수수료는 매매, 증여, 상속 등 목적에 따라 다르게 부과되나요?

네, 부동산등기의 목적에 따라 수수료가 다르게 부과될 수 있습니다. 예를 들어, 매매의 경우 소유권이전등기 수수료가 적용되고, 증여의 경우 증여등기 수수료가 적용됩니다.

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