2025년 분양권양도소득세 신고 마감일은 언제인가요?

한눈에 보는 요약

분양권양도소득세 신고 마감일

2025년에 분양권을 양도한 경우, 해당 양도소득세는 2026년 5월 31일까지 신고 및 납부해야 합니다. (근거: 소득세법 제111조)

양도소득세의 신고 및 납부 기한은 매년 5월 31일까지로, 이는 양도일이 속하는 연도의 다음 연도 5월 31일까지를 의미합니다. 따라서 2025년에 분양권을 양도한 경우, 2026년 5월 31일까지 신고 및 납부를 완료해야 합니다.

예외 사항

분양권 양도 시, 특정 조건 하에 신고 기한이 연장될 수 있습니다. 예를 들어, 해외 거주자나 특정 사유로 인해 신고 기한을 연장받을 수 있는 경우가 있습니다. (근거: 소득세법 시행령 제169조)

양도소득세 계산 예시

분양권 양도소득세를 계산할 때는 양도가액에서 취득가액과 필요경비를 차감한 금액에 세율을 적용합니다. 예를 들어, 분양권을 5억 원에 취득하여 6억 원에 양도한 경우, 양도차익은 1억 원이 됩니다. 이 금액에 적용되는 세율은 6%부터 45%까지 다양하며, 각 세율 구간에 따라 누진적으로 적용됩니다. (근거: 소득세법 제112조)

🔎 추가로 많이 묻는 질문 (FAQ)

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