2025년 아파트 증여세율은 어떻게 되나요?

한눈에 보는 요약

• ✅2025년 아파트 증여세는 10%~50%의 세율이 적용됩니다.
• ✅증여세 공제 및 감면 혜택이 존재합니다.
• ✅증여재산 공제와 가족 간 증여 시 세율 적용에 유의해야 합니다.

2025년 아파트 증여세율 개요

2025년 아파트 증여세는 증여재산의 가치에 따라 다르게 적용됩니다. 일반적인 증여세율은 10%에서 시작하여 최대 50%까지 올라갈 수 있습니다. 이는 증여받은 재산의 가치가 클수록 세율이 높아지는 구조입니다.

증여세율 구간

아파트 증여세는 다음과 같은 구간별로 세율이 적용됩니다:

• 1억 원 이하: 10%
• 1억 원 초과 ~ 3억 원 이하: 20%
• 3억 원 초과 ~ 5억 원 이하: 30%
• 5억 원 초과 ~ 10억 원 이하: 40%
• 10억 원 초과: 50%

증여세 공제 및 감면

증여세는 다양한 공제 및 감면 혜택이 존재합니다:

• 증여재산 공제: 일정 금액 이하의 증여는 세금이 부과되지 않습니다. 2025년 기준으로 1천만 원까지는 증여세가 면제됩니다.
• 직계가족 간 증여: 직계가족 간의 증여는 최대 5천만 원까지 공제 혜택을 받을 수 있습니다.
• 주택 증여 특례: 1가구 1주택자에게는 최대 6억 원까지 증여세가 감면될 수 있습니다.

증여세 신고 절차

증여세 신고는 다음과 같은 절차를 따릅니다:

1. 증여받은 날로부터 3개월 이내에 증여세 신고서 제출
2. 증여재산의 가치 평가 (국세청 기준에 따름)
3. 증여세 계산 및 납부

🔎 추가로 많이 묻는 질문 (FAQ)

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