⚠️ 재산세를 연체하면 어떤 추가 비용이 발생하나요?

한눈에 보는 요약

• ✅재산세 연체 시 가산세가 부과됩니다.
• ✅가산세는 3%의 기본 가산세와 연체 일수에 따라 추가 가산세가 발생합니다.
• ✅재산세 연체 시 추가적인 납부 권유와 강제 징수가 가능합니다.
• ✅납부 유예 신청이 가능할 수 있으나, 조건이 까다롭습니다.

재산세 연체와 발생하는 추가 비용에 대한 기본 개념

재산세는 주택, 토지 등의 부동산에 대한 세금으로, 연체 시 다양한 추가 비용이 발생합니다. 이 글에서는 재산세 연체 시 발생하는 가산세와 그 외의 비용에 대해 상세히 설명드리겠습니다.

가산세의 구조와 계산

재산세를 연체하면 기본적으로 3%의 가산세가 부과됩니다. 이는 국세기본법 제21조 제2항에 명시된 규정입니다. 또한, 연체 일수에 따라 추가 가산세가 발생합니다:

• 연체 일수 1일부터 20일까지: 연 1.2%
• 연체 일수 21일부터 30일까지: 연 1.5%
• 연체 일수 31일 이후: 연 2.0%

예를 들어, 200만원의 재산세를 10일 연체한 경우, 다음과 같은 가산세가 부과됩니다:

기본 가산세: 2,000,000원 × 0.03 = 60,000원
추가 가산세: 2,000,000원 × (10일 × 0.012) = 24,000원
총 가산세: 60,000원 + 24,000원 = 84,000원

추가적인 조치 및 비용

재산세 연체 시 다음과 같은 추가적인 조치가 취해질 수 있습니다:

• 납부 권유: 지방자치단체에서 납부 권유장을 발송하며, 이는 추가 비용은 아니나, 납부를 촉구하는 행위입니다.
• 강제 징수: 연체가 장기화되면, 세무서에서 재산을 압류하거나 급여 등에서 강제로 징수할 수 있습니다. 이 과정에서 발생하는 비용은 납세자 부담이 됩니다.
• 납부 유예: 특정 상황에서 재산세 납부 유예를 신청할 수 있으나, 이는 매우 까다로운 조건을 충족해야 합니다. 예를 들어, 경제적 어려움, 천재지변, 사업상의 이유 등이 포함될 수 있습니다. 유예가 승인되더라도, 유예 기간이 끝난 후에는 이자와 함께 납부해야 합니다.

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