2025년 아파트 재산세 계산 방법, 어떻게 달라졌나요?

한눈에 보는 요약

• ✅재산세 과세표준액 조정
• ✅공정시장가액비율 변경
• ✅공제액 변경
• ✅세율 조정
• ✅지방세법 개정사항

재산세 과세표준액의 조정

2025년부터는 아파트 재산세의 과세표준액이 최소 9억 원에서 최대 20억 원까지 조정되었습니다. 이는 아파트의 가치가 급등함에 따라 재산세 부담을 분산시키기 위한 조치로, 아파트 재산세 과세표준액 조정에 대한 구체적인 정보를 참고하시기 바랍니다.

공정시장가액비율 변경

공정시장가액비율은 공시가격을 실제 시장가격과 연동시키기 위해 설정된 비율로, 2025년에는 이 비율이 60%에서 65%로 상향 조정되었습니다. 이 변경사항은 재산세 부과 시 과세표준액에 직접 영향을 미치게 됩니다.

공제액 변경

재산세의 공제액도 변경되었습니다. 기존의 600만 원에서 800만 원으로 상향 조정되어, 일정 금액 이하의 아파트에 대한 세금 부담을 줄이는 효과가 있습니다.

세율 조정

재산세 세율 또한 조정되었습니다. 과세표준액이 6억 원을 초과하는 부분에 대해서는 세율이 0.2%에서 0.3%로 상향 조정되었으며, 이는 고가 아파트에 대한 세금 부담을 높이는 조치입니다.

지방세법 개정사항

2025년에는 지방세법의 개정으로 인해 재산세 관련 규정이 새롭게 적용됩니다. 이에 따라 지방세법 개정사항 2025를 참고하여 세금 납부 전 확인하시기 바랍니다.

🔎 추가로 많이 묻는 질문 (FAQ)

📌 2025년 재산세 납부 기한은 언제인가요?

재산세는 매년 7월과 9월에 각각 1/2씩 부과되며, 납부 기한은 해당 월의 말일입니다.

📌 재산세 공제액이 상향 조정된 이유는 무엇인가요?

아파트 가격 상승으로 인한 세금 부담을 줄이기 위해 공제액을 조정하였습니다.

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