부담부증여란 무엇이며 어떻게 활용할 수 있을까?

한눈에 보는 요약

• ✅부담부증여는 증여재산에 부담을 지우는 증여 형태입니다.
• ✅세금 절감 및 자산 관리 전략으로 활용 가능합니다.

부담부증여의 기본 개념

부담부증여는 증여자가 증여재산에 대해 일정한 의무를 부과하는 증여를 의미합니다. 즉, 증여자가 재산을 주면서도 그 재산에 대한 일부 부채나 의무를 함께 넘기는 것입니다. 예를 들어, 부모가 자녀에게 집을 증여하면서도 해당 집의 대출금을 자녀가 상환하도록 하는 경우가 이에 해당합니다.

부담부증여의 법적 근거 및 세법적 처리

대한민국 상속세 및 증여세법 제55조에 따르면, 부담부증여의 경우 증여재산가액에서 부담된 채무의 가액을 공제할 수 있습니다. 이는 증여세 과세가액을 줄이는 데 큰 도움이 됩니다. 예를 들어, 부모가 자녀에게 10억 원 상당의 부동산을 증여하면서 5억 원의 대출금을 부담시켰다면, 증여세는 나머지 5억 원에 대해서만 부과됩니다.

부담부증여의 활용 전략

• 세금 절감: 부담부증여를 통해 증여재산가액을 줄여 세금 부담을 줄일 수 있습니다.
• 자산 관리: 부모가 자녀에게 자산을 증여하면서도 일정한 관리권을 유지할 수 있습니다.
• 대출금 상환: 대출금을 부담시켜 자녀가 재산을 받으면서도 재산의 가치를 실제보다 낮게 평가받을 수 있습니다.

조건 설명

🔎 추가로 많이 묻는 질문 (FAQ)

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